保障亦庄新城职住平衡 北京土地市场成交3宗住宅用地

2019-11-20 15:36:36

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北京商报今日(记者陶凤昌磊)今天,在我市土地交易市场上出售了三处占地约19公顷、建筑规模约38万平方米的住宅用地。三块土地均采用“限定房价、竞争性地价”的交易方式,建筑面积小于90平方米的住宅面积比例必须达到70%以上。

其中,大兴区黄村镇太阳村组dx00-0009-6010地块r2类居住用地和dx00-0009-6009地块a33地块基础教育用地位于南六环路马格庄附近,用地面积约为5.88公顷,建设规模约为97900平方米。商品房平均销售价格不得超过42672元/平方米,最高销售价格不得超过46939元/平方米。最终,北京荣创恒基房地产有限公司和北京常征大道实业有限公司的联合体以20.3亿元的价格中标,地价为12%,底价为20,742元/平方米。

大兴区地铁亦庄线旧宫东站2号线工程dx05-0102-6003、6004、6005地块r2住宅用地、a334基础教育用地、s1城市道路用地因位置较好而备受关注。该地块位于南五环路亦庄大桥西北角,紧邻轨道交通亦庄线九宫站,土地面积5.67公顷,建设规模124,400平方米。商品房平均销售价格不得超过54715元/平方米,最高销售价格不得超过60186元/平方米。最终,该地块被中国电力建设房地产集团有限公司和北京能源房地产有限公司联合体以44.3亿元的价格中标,地价为34%,底价为35597元/平方米。

马家桥镇国家环保产业园,yz00-0703-6004、6005、6006地块r2二级住宅用地和a33基础教育用地,位于南六环路马家桥,用地面积7.32公顷,建设规模15.4万平方米。该地块商品房平均售价不超过45446元/平方米,最高售价不超过49990元/平方米。最终,该地块被北京融喜企业管理服务有限公司、北京首都发展有限公司、北京通州投资发展有限公司联合体以33.2亿元的价格中标,底价为21560元/平方米。

专家表示,亦庄开发区是北京新总体规划中提出的“三市一区”的重要组成部分。通州大兴旧宫和马家桥地块均位于亦庄新城内,其中旧宫规划为亦庄新城综合配套服务区。此次提供的居住用地有利于解决开发区就业人口的住房问题,实现就业与居住的平衡。

资料来源:北京今日商业网

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